Familienglück in Piding: Gepflegtes REH mit großem Garten, 3 SZ und Bergblick

Kurzbeschreibung

Mit etwas Renovierung zu Ihrem persönlichen Traumhaus gelangen

Objekt

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern. vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. Dieses charmante Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Piding vereint familienfreundliches Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl. Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, ein sonniger Garten sowie der schöne Blick auf die umliegende Bergwelt machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Ob als Platz zum Aufwachsen für Kinder, als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Lebensmittelpunkt mit viel Freiraum im Grünen - hier finden Familien beste Voraussetzungen für viele gemeinsame Jahre. Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll eingewachsenen Garten. Hier genießen Familien viel Freiraum für gemeinsame Zeit im Grünen - ob beim Spielen mit den Kindern, beim Frühstück auf der Terrasse oder bei entspannten Sommerabenden mit Freunden und Familie. Der große Garten in Südausrichtung schafft eine selten schöne Verbindung aus Privatsphäre, Sonne und Natur. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich sorgt zudem in der kühleren Jahreszeit für eine warme, behagliche Atmosphäre. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen im Familienalltag. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und eine Diele. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Homeoffice-Bedarf oder ein zusätzliches Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, von dem sich ebenso wie vom Garten ein wunderschöner Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer mit angenehmer Größe und guten Stellmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne sowie zusätzlicher Dusche komfortabel ausgestattet. Auch im Untergeschoss bietet das Haus weitere wertvolle Nutzflächen mit Lager-, Technik- und Heizungsräumen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 erneuert. Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachtem Grundriss, drei Schlafzimmern und dem großzügigen Garten mit schönem Bergblick. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Hinweis: Im Wohnbereich ist ein gemauerter Kamin vorhanden, der dem Haus zusätzliches wohnliches Potenzial verleiht. Der Kamin ist aktuell nicht für den regulären Betrieb freigegeben. Eine Modernisierung bzw. Nachrüstung auf einen heutigen, emissionsarmen Standard erscheint grundsätzlich möglich, ist jedoch vom Käufer individuell fachlich prüfen zu lassen.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank oder Deutsche Bank Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Weste Selbstständiger Immobilienberater Museumstr. 10 86899 Landsberg am Lech E-Mail: [email protected] Telefon: 0179 6769431 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern