Raumwunder - Zum Einziehen bereit und perfekt, um das Leben zu genießen!

Dieses charmante Reiheneckhaus begeistert mit seinem schönen Garten und seiner zentralen Lage - Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Die großzügige Wohnfläche von ca. 154 qm verteilt sich harmonisch auf drei Etagen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine praktische Garderobe sowie eine großzügige Küche mit Durchreiche. Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und elektrischen Rollläden bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, drei freundlichen Kinderzimmern sowie einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Perfekt für den Familienalltag. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate, kleine Wohnung mit Balkon, Küchenzeile und eigenem Tageslichtbad mit Dusche und WC - Ideal für Gäste, größere Kinder oder als Homeoffice. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Hier finden Sie eine Waschküche mit Dusche, einen Vorratsraum, eine Sauna, einen Raum mit Holzofen sowie den Heizungsraum. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum, während ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Pkw-Stellplatz vor dem Haus für komfortables Parken sorgen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 159,77 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1980 1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen Sanierungen/Renovierungen: 2015: Böden durch Vinylböden ersetzt 2017: Brenner der Heizung getauscht 2021: Wasserspeicher und Ausgleichsbehälter getauscht 2023: Renovierung Bad im Dachgeschoss

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen