Kernsaniertes Wohnhaus mit acht Einheiten

Das Mehrparteienwohnhaus wurde um das Jahr 1950 auf einem ca. 1074 m² großen Grundstück errichtet. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Bruchsteingebäude, das im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus wurde ursprünglich für die Nutzung als Ferienwohnungsanlage konzipiert und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einheit, die als Verwaltungs- bzw. Büroraum vorgesehen ist. Alternativ eignet sich das Objekt auch für die dauerhafte Wohnraumvermietung. Eine Baugenehmigung für die Nutzung als Ferienimmobilie liegt vor. Eine Anzeige der Fertigstellung der Immobilie ist noch beim Bauamt vorzunehmen. Die einzelnen Einheiten verfügen über folgende Wohnflächen: * ca. 28 m² * ca. 41 m² * ca. 44 m² * ca. 54 m² * ca. 57 m² * ca. 83 m² * ca. 85 m² * ca. 112 m² Drei der Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon und bieten damit einen attraktiven Außenbereich.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes. Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter www.sparkasse-emh.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 153,00 m², Gesamtfläche: 642,00 m², vermietbare Fläche: 489,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023