Werden Sie Ihr eigener Innenarchitekt: Modernes Stadthaus mit Gestaltungsspielraum

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
276.369 €
Grundstück
ca. 685 m²
56754 Roes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3JZBVDC24

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Stadthaus - insbesondere im Innenausbau! Mit einer Wohnfläche von 112,94 m², verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich dieses Stadthaus als ideales Zuhause für Familien. Das durchdachte Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt auf ganzer Linie. Die Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat, die Sie nach Ihren Vorstellungen bestimmen können, trägt zu einer angenehmen und funktionalen Wohnatmosphäre bei. Die verwendeten Qualitätsmaterialien stehen für Langlebigkeit und pflegeleichte Flächen, die optisch und haptisch begeistern. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Wärmepumpe, die sowohl umweltbewusst als auch sparsam im Energieverbrauch ist. Diese Lösung entspricht den KFW55-Anforderungen und garantiert ein energieeffizientes Wohngefühl. Unser Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren ist im Angebot bereits inklusive: Sie übernehmen eigenständig den Trockenbau, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro kümmern. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen, ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Der Grundstückspreis ist nicht in diesem Angebot beinhaltet! Fragen?: Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf steht für: - Höchste Sicherheit - Schnelle Lieferzeiten - Feste Fertigstellungstermine Zur Standardausstattung jedes Hauses zählen: - Energieeffiziente Außenwandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für geprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow: Bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus auf Sie. Reservieren Sie jetzt Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.369,00 €
Preis/m²
2.445,74 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus punktet mit folgender Ausstattung:

- Drei komfortable Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Zusätzliches Gäste-WC
- Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Laminat
- Umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem
- Energieverbrauch gemäß KFW55 Standard für hohe Effizienz

Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist unabhängig von dem genannten Grundstück verfügbar. allkauf realisiert Ihr Wunschhaus bundesweit - Sie wählen aus über 100 Modellen und bestimmen den Standort! Der Grundstückspreis ist im angegebenen Hauspreis nicht enthalten; Sie kaufen Ihr Grundstück direkt vom Eigentümer. Grundstücksdaten geben wir ausschließlich nach einem persönlichen Beratungsgespräch weiter, um den Datenschutz zu gewährleisten. Bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück unterstützen wir Sie selbstverständlich gern in einem unverbindlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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