Elegante Stadtvilla mit großzügigen Räumen und durchdachtem Konzept

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.959 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
586.959 €
Grundstück
ca. 499 m²
94431 Pilsting - Pilsting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UXZ2X3Z3QF

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 überzeugt durch offene und großzügige Wohnbereiche, ergänzt durch zahlreiche praktische Stauraumoptionen auf beiden Etagen. Besonders praktisch gestaltet sich die Vorratskammer, die direkt an die Küche angrenzt und den Alltag spürbar erleichtert. Die moderne Wendeltreppe fügt sich optimal in das Gesamtkonzept ein und sorgt für zusätzlichen Raumgewinn. Ein besonderes architektonisches Detail stellt die konsequente Trennung von Gäste-WC und Gäste-Duschbad dar - beide sind bequem direkt vom Gästezimmer aus zugänglich. Im oberen Stockwerk punktet die kluge Raumaufteilung mit zwei Bädern, wobei eines direkt und exklusiv ans Elternschlafzimmer angeschlossen ist.

Sonstiges
allkauf ist Ihr verlässlicher Partner, wenn Sie beim Hausbau gerne selbst aktiv werden wollen. Wir bieten moderne Architektur, zahlreiche Hausvarianten und innovative Raumkonzepte - stets auf höchstem Qualitätsniveau. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in anderthalb Geschossen, oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach suchen: Die HOME-Serie von allkauf lässt sich flexibel und individuell gestalten, sodass jeder sein persönliches Traumhaus findet. Mit optionalen Anbauten passen Sie Ihr Fertighaus zusätzlich Ihren Wünschen an - das sorgt nicht nur für ein Plus an Komfort, sondern macht Ihr Zuhause noch attraktiver. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Hauses. Unsicherheiten wie Terminverschiebungen oder unerwartete Mehrkosten gehören mit allkauf der Vergangenheit an - dank verbindlicher Liefer-, Preis-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.959,00 €
Preis/m²
2.347,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot finden Sie:

- Den aktuellen Kaufpreis für das angebotene Baugrundstück
- Ihr Ausbauhaus mit Energieeffizienz nach KfW55-Standard (auf Wunsch auch KfW 40+)
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung sowie Einreichung des Bauantrags
- Pauschale für individuelle Grundrissanpassungen
- Vermessung des Grundstücks zur Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Eine moderne Wärmepumpe von Qualitätsherstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach-verglaste Fenster im gesamten Hausbereich
- Robuste Betondachziegel für das Dach
- Dachentwässerung mit langlebigen Titan-Zink-Rinnen und Fallrohren
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Alle Materialien für Ihren Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenraum (Zimmertüren, Sanitär, Böden etc.)
- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Ein umfassendes Bauversicherungspaket (R+V) mit:
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflicht für Bauherren
- Versicherung für Wohngebäude
- Rohbau-Feuerversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Beachten Sie, dass Nebenkosten für Bau und Grundstück separat berechnet werden.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Vermittlungen von Grundstücken übernehmen. Unser kostenloser Grundstücksservice steht Ihnen jedoch gerne zur Verfügung. Als Ihr zuverlässiger Partner bei der Grundstückssuche sind wir keine Makler, sondern bieten Ihnen individuelle Begleitung auf dem Weg zu Ihrem idealen Bauplatz.

Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie bei der Auswahl eines passenden Grundstücks und stellen Ihnen aktuelle Angebote entsprechend Ihrer Wünsche und finanziellen Möglichkeiten zur Verfügung. So wählen Sie ganz entspannt Ihr optimales Grundstück für Ihr neues Zuhause aus.

Wir beraten Sie gerne persönlich zu unseren Grundstücksleistungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz, damit Sie sorglos ins neue Zuhause starten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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