Naturverbundenes Zuhause für zwei – Charmantes Einfamilienhaus mit 1.260 m² Grundstück

Wer das Leben zu zweit, viel Ruhe und eine naturbelassene Atmosphäre schätzt, findet hier einen besonderen Rückzugsort. Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.260 m², das durch seinen gewachsenen Baumbestand und zahlreiche Sträucher einen angenehm privaten und naturnahen Charakter vermittelt. Statt eines klassisch angelegten Gartens erwartet Sie hier viel ursprünglicher Freiraum – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen.Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem, gut nutzbarem Raumangebot. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandenen Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz mit schönem Blick auf das eigene Grundstück und direktem Zugang ins Freie. So lässt sich die besondere Nähe zur Natur auch bei weniger gutem Wetter genießen.Neben dem Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das Badezimmer, ein kleiner Nebenraum sowie der Eingangsbereich. Ein Kaminofen ergänzt die vorhandene Gasheizung und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.Das Obergeschoss wird derzeit vollständig als Schlafzimmer genutzt. Die Dachschrägen verleihen diesem Bereich einen individuellen und wohnlichen Charakter und schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Die vorhandene Wohnfläche ist insbesondere auf die Bedürfnisse von ein bis zwei Personen zugeschnitten und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben zu zweit.Auch außerhalb des Hauses steht viel Raum zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, die vorhandenen natürlichen Strukturen ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und weiterzuentwickeln. Ob gemütlicher Rückzugsplatz, Hobbybereich oder einfach ein Ort zum Verweilen und Naturgenießen – hier lässt sich das Leben bewusst etwas ruhiger gestalten.Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Ein separates, bislang als Werkstatt genutztes Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Möglichkeiten für Fahrräder, Werkzeuge, Gartengeräte oder persönliche Hobbys. Ein zentraler Abwasseranschluss sowie eine Gasheizung sind vorhanden. Die kurzfristige Übernahme ist möglich; der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.Ein besonderes Zuhause für alle, die bewusst kleiner wohnen, dafür umso mehr Freiraum genießen möchten – mit viel Grundstück, gewachsenen Bäumen und Sträuchern und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.