Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, großem Grundstück und Seenähe zum Schweriner See

Dieses im Jahr 2017 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise in Holzrahmenkonstruktion nach aktuellem Stand der Technik, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Grundstück von ca. 1.746 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Licht und Qualität legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Zugang zum zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das durch drei große Terrassenelemente lichtdurchflutet ist und direkten Zugang in den Garten bietet. Ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht die Ergänzung eines gemütlichen Kaminofens. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Küchenbereich ist offen konzipiert und bietet sämtliche Anschlüsse für Ihre individuelle Traumküche. Auch die Umsetzung einer Kochinsel ist problemlos möglich, sodass hier ein moderner, kommunikativer Mittelpunkt des Hauses entstehen kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und sämtlichen Versorgungsanschlüssen. Unter der offenen Holztreppe aus Buche mit weißem Handlauf befindet sich zusätzlicher Stauraum, der clever genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Flur, der den Zugang zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern ermöglicht. Die hohen Decken verleihen dieser Etage ein besonders angenehmes Raumgefühl. Das große Vollbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer großzügigen Badewanne, einer Handtuchheizung sowie einer zusätzlichen Abstellkammer. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über dreifach verglaste Fenster, was zu einem sehr guten Energieeffizienzstandard beiträgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2017, die zusätzlich durch drei Solarthermiekollektoren auf dem Satteldach zur Warmwasserunterstützung ergänzt wird. Die Betondachsteine sind in anthrazit und unterstreichen den modernen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss wird das Haus mit einem komplett neuen Fußbodenaufbau inklusive hochwertigem Vinylbelag übergeben, sämtliche Wände werden frisch weiß gestrichen, sodass ein Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und ist komplett eingefriedet, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Neben der großzügigen Terrasse befinden sich auf dem Grundstück eine Garage mit elektrischem Tor, ein Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Schuppen. Ein Gartenwasseranschluss sowie ein kleines Gewächshaus sind ebenfalls vorhanden und bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber. Der Abstand zu den Nachbargrundstücken ist angenehm großzügig gestaltet. Das Haus ist mit SAT-Anschluss sowie Telefonanschluss ausgestattet, zudem verfügen alle Zimmer über TV- und Netzwerkanschlüsse. Die Immobilie steht aktuell leer und kann kurzfristig übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die in den Bildern dargestellten Möblierungen teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert wurden und lediglich als Einrichtungsbeispiele dienen. Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Technik und ein außergewöhnlich großes Grundstück zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für alle, die ohne großen Aufwand in ein neuwertiges Zuhause einziehen möchten.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag abgeschlossen. Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an uns als Makler zu zahlen. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag abgeschlossen. Im Falle eines rechtswirksamen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an uns als Makler zu zahlen. Die Provision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis: Teile dieses Exposés wurden unter Zuhilfenahme moderner KI-Technologie erstellt und anschließend redaktionell überarbeitet, um eine möglichst anschauliche und vollständige Beschreibung zu gewährleisten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2026