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Architektenvilla und 5.339m² gärtnerisch angelegter Park in bevorzugter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 5339 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.800.000 €
Grundstück
ca. 5339 m²
25421 Pinneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259A3CVXPF89

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Objektbeschreibung

Klassische Architektenvilla (Bj. 2002, Architekt Dino Ries, Blankenese) mit Teilkeller, integrierter ebenerdiger Doppelgarage, Auffahrt, Galerie und zwei überdachten Terrassen. Das Anwesen verfügt über ca. 170m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer sowie einen geräumigen und wohnlichen Keller (ca. 92m²) mit Wellnessbereich. Garage und Gartenraum haben weitere 50m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölbrennwertheizung mit Kellertank (10.000 L.) aus dem Jahr 2021. Als beeindruckend und einzigartig kann das kaum einsehbare Grundstück bezeichnet werden. Gartenarchitektonisch auf höchstem Niveau angelegt, finden sich hier verschiedene Themenfelder. Ob es die farbenprächtigen und pittoresken Blumenrabatten sind, die einem beim täglichen Blick aus dem Küchenfenster erfreuen, die Naturwiese und das Wäldchen im hinteren Grundstücksbereich, die schwungvoll und großflächig angelegten Rasenflächen oder die repräsentative Auffahrt zum Haus - für Abwechslung und jede Stimmungslage ist gesorgt!

Sonstiges
Besonderheit: Das Grundstück verfügt über mehrere Flurstücke und die Möglichkeit, weitere Häuser mit eigener Zufahrt zu errichten (siehe Flurkarte).

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 5339 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
10.588,24 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
Weiße Hochglanz-Wohnküche mit MIELE-Elektrogeräten (u.a. Dampfgarer, Backofen, Induktion), Granit-Arbeitsplatte und Sylter Klöntür
Elektrische Rollläden
Vollbad zzgl. Dusche
Separates WC mit Bidet & Gäste-WC
Galerie und mondäne weiße Landhaustreppe
Massive Landhausdiele (Eiche) & Kaminofen
Großzügiger Hauswirtschaftsbereich
Geräumiger und ebenerdiger Gartenraum, beheizbar und mit Fenster
Begehbare Abseiten
Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum
Doppelgarage mit Sektionaltor und Wallbox
Auffahrt mit elektrischer Toranlage

Lagebeschreibung

Ruhig und grün bettet sich dieses repräsentative Anwesen im Pinneberger Villenviertel "Vossbarg".
Das Viertel wird dominiert von hochwertigen Einfamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken. Möglichkeiten für ausgiebige Spaziergänge ergeben sich unmittelbar vor der Haustür. Eine Buslinie 285 bringt Sie Richtung S-Bahnhof Thesdorf (S3) oder in Richtung Hamburg-Iserbrook. Sportliche Aktivitäten finden Sie z.B. fußläufig im Pinneberger Tennisclub oder in den Golfclubs Weidenhof und Peiner Hof sowie weiteren Anlagen. Alle Schulzweige und mehrere Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Es gibt in Pinneberg drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und zwei Gymnasien. Weiterhin gibt es neun Kindergärten. Als Gewinn für die Stadt Pinneberg konnte zudem die Ansiedlung der Internationalen Schule verzeichnet werden. Diese ist mit dem Auto in drei, mit dem Fahrrad in 4 Minuten gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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