Anlageobjekt im Quellental

Vermietet und etabliert Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, in eine bereits vermietete Wohnimmobilie mit interessanter Perspektive zu investieren. Die rund 85 m² Gesamtfläche teilen sich auf in etwa 67 m² Wohnfläche, ca. 18 m² ausgebauten Dachboden (Nutzfläche) sowie einem Vollkeller mit ca. 34 m² . Damit bietet das Haus ein funktionales und vielseitig nutzbares Raumkonzept. Mehr Wohnkomfort, mehr Möglichkeiten Die 2,5 Zimmer bieten eine angenehme Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der ausgebaute Dachboden, der mit einem zusätzlichen Badezimmer und einem weiteren Raum wertvolle Nutzfläche schafft. Dadurch erweitert sich das Platzangebot des Hauses und wird für die Bewohner nochmals attraktiver. Ein weiterer Pluspunkt ist der sonnige Garten, der den Wohnraum nach draußen erweitert und einen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Gerade bei vermieteten Häusern ist ein eigener Garten ein besonderes Ausstattungsmerkmal und trägt nachhaltig zur Wohnqualität bei. Der Vollkeller mit eigenem Außenzugang sorgt darüber hinaus für großzügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ob Vorräte, Hobby oder Lagerfläche - zusätzlicher Raum steht hier ausreichend zur Verfügung. Kapitalanlage mit Perspektive Die bestehende Vermietung macht die Immobilie besonders interessant für Anleger, die eine bereits etablierte Wohnsituation mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Sonstiges
Bezu?glich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Ausku?nfte des Eigentu?mers angewiesen, so dass fu?r die Richtigkeit und Vollsta?ndigkeit dieser Angaben keine Haftung u?bernommen werden kann. Daru?ber hinaus kann sie auch fu?r die Qualita?t der Immobilie keine Gewa?hr u?bernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 51,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011