Exklusive Doppelhaushälfte mit 298 m² Wohnfläche, Kamin, Garten und traumhaftem Ausblick

In ruhiger Wohnlage von Pinzberg erwartet Sie diese hochwertig sanierte Doppelhaushälfte mit ca. 298,62 m² Wohnfläche auf einem ca. 590 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, eine offene Architektur sowie einen hochwertigen Gesamtzustand. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen schönen Blick in die umliegende Natur. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und stilvollem Kamin. Hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und liebevolle Details verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Nach der umfassenden Sanierung im Jahr 2009 wurden Ober- und Untergeschoss modernisiert. Im Jahr 2023 erfolgte zudem die fachgerechte Dämmung des Dachbodens und eine weitere energetische Aufwertung. Dank der leichten Hanglage bieten alle drei Wohnebenen helle und vielseitig nutzbare Räume mit direktem Bezug zum Außenbereich. Ob Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit Sprinkleranlage, die großzügige Terrasse sowie der über 28 m² große Balkon mit unverbaubarem Ausblick schaffen besondere Rückzugsorte. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Wallbox, Glasfaseranschluss und die bereits im Kaufpreis enthaltene hochwertige Einbauküche. Die vorhandene Möblierung kann optional übernommen werden. Eine außergewöhnliche Immobilie, die modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und naturnahes Wohnen perfekt verbindet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 34.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.04, Distanz zum Bus: 0.06