Modernisiertes Einfamilienhaus mit Scheune, Garten & Grillkota – Pinzberg/Gosberg

Charaktervolles Einfamilienhaus in Pinzberg-Gosberg im Landkreis Forchheim: Auf rund 127 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss – mit Wohn- und Esszimmer, Büro, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Gäste-WC.

Das ca. 1900 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert: neue Fenster, neu eingedecktes und gedämmtes Dach, sanierte Fassade und komplett erneuerte Bäder sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort bei historischem Charme. Weiterhin wurden alle Wasserleitungen und auch die Elektronik umfassend erneuert. Geheizt wird durch Klimageräte (Luft-Luft-Wärmepumpe) in der Küche, Wohnzimmer und Bad, die im Sommer kühlen und im Winter heizen. Zusätzlich ergänzt durch Öl-, und Holzofen. Das Haus selbst ist nicht unterkellert, ein kleiner Gewölbe-Kellerraum befindet sich unter der Scheune, wo auch die Wasserenthärtungsanlage und die Brunnen- Wasserpumpe installiert sind.

Der Garten mit Grillkota und eigenem Spielbereich lädt zum Verweilen ein. Rund ums Haus stehen mehrere Stellmöglichkeiten zur Verfügung: eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz auf dem abgeschlossenen Hof. Die Hofeinfahrt führt zur Scheune – einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude mit weiterem Platz für Fahrzeuge, zum Beispiel auch für Wohnmobile, das sich zudem als Lager oder Werkstatt eignet. Fachwerk und Dach der Scheune stehen unter Denkmalschutz, das Wohnhaus ist davon nicht betroffen.

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Immowelt-Kontaktformular an uns.

Energiequelle:
Solarenergie

Heizmethode:
Individuell
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z