Klare Linien, offene Räume, modernes Lebensgefühl.

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 809 m²
92712 Pirk - Pirk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q322BTU5U1

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Objektbeschreibung

Exklusives Traumhaus von Streif - Erstbezug 2025 Dieses hochwertige Einfamilienhaus von Streif vereint moderne Architektur, erstklassige Bauqualität und innovative Haustechnik. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, energieeffizienten Ausstattung und familienfreundlichen Gestaltung bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen. Ihre Highlights auf einen Blick Hochwertige Bauqualität & modernes Wohnen Erstbezug - Baujahr 2025 nach modernsten Baustandards Großzügiger, offener Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für Familienleben und gesellige Abende Moderne, offene Treppe ins Obergeschoss für ein stilvolles Raumgefühl Perfekt für Familien Zwei großzügige Kinderzimmer im Obergeschoss Elternschlafzimmer mit separater Ankleide Büro im Erdgeschoss - ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer Gäste-WC mit bodengleicher Dusche Zukunftssichere Technik Das Haus überzeugt mit moderner Haustechnik, die Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint. Fingerprint-Türöffnung - schlüsselloser, komfortabler und sicherer Zugang Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage Energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus Elektrische Rollläden für mehr Komfort, Sonnen- und Wärmeschutz sowie zusätzlichen Einbruchschutz Pumpfix-Rückstauschutz für eine sichere und zuverlässige Abwasserableitung Zentraler Technikraum mit übersichtlich gebündelter Haustechnik und einfacher Steuerung aller Anlagen Komfort & Wohnqualität Helle, freundliche Räume mit großzügigen Fensterflächen Moderne Heiz- und Energietechnik für niedrige Betriebskosten Nachhaltiges Wohnen durch zukunftsorientierte Energieversorgung Hochwertige Bauweise mit langlebigen Materialien Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Im Innenbereich sind lediglich wenige Schönheitsarbeiten erforderlich - ideal, um Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und bieten Ihnen die Möglichkeit, Garten, Terrasse und Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem gesamten Weg der Immobilienvermittlung. Auf Basis einer seriösen und marktgerechten Wertermittlung schaffen wir die optimale Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine erfolgreiche Vermietung. Durch eine individuell auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie optimieren wir gezielt die Vermittlungschancen Ihres Objekts. Von der professionellen Präsentation bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss stehen wir Ihnen persönlich zur Seite - und auch darüber hinaus bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Profitieren Sie von unserem überregionalen Netzwerk sowie dem umfangreichen Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank- und Deutsche-Bank-Kunden, um Ihre Immobilie bestmöglich am Markt zu positionieren. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Finanzierungs­spezialisten jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben stammen vom Eigentümer; eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Antonia Gruber Selbstständige Immobilienberaterin Penting 2 93489 Schorndorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 47614941 Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim Internet: https://www.ihk.de/regensburg/ Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 809 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
3.760,27 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
8.7
Gültig bis
2035-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Smart-Home
- unverbauter Blick
- elektrische Rolläden
- Photovoltaikanlage

Lagebeschreibung

Sehr gute Verkehrsanbindung - die Autobahn A93 ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Pirk, unweit der Stadt Weiden in der Oberpfalz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders für Familien attraktiv.
Ruhige Lage in Pirk - nur wenige Minuten von Weiden entfernt
Attraktive Wohnlage in Pirk nahe Weiden in der Oberpfalz - naturnah und dennoch stadtnah
Idyllisch wohnen im Grünen mit schneller Anbindung nach Weiden
Familienfreundliche Lage in Pirk bei Weiden - ruhig, sonnig und gut angebunden

Charmante Wohnlage im Grünen - nur wenige Minuten nach Weiden i.d.OPf.
Perfekte Kombination aus Natur und Infrastruktur in Pirk bei Weiden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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