Vom FEINSTEN von Innen- Unscheinbar von Außen- !

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 640 m²
72501 Gammertingen - Gammertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AHJQQI5KWA

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Objektbeschreibung

Dieses Haus hat es in sich ! Relativ unscheinbar von Außen aber von Innen ist es auf den neuesten Stand gebracht worden. Es erwartet Sie ein großer, heller, lichtdurchfluteter offener Wohn- und Essbereich, dies mit einer exklusiven Einbauküche. Das hochmoderne Bad und auch die Terrasse wurden 2022 neu renoviert. Mit zehn Zimmern und ca. 200 qm Wohnfläche hat dieses Haus Platz auch für eine Großfamilie. Vorbereitungen sind getroffen für ein Zweigenerationenhaus. Neben einem Gäste-WC befinden sich sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss je ein Bad. Dieses Haus wäre auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet. Das ins gesamte ca. 660 qm große Grundstück lädt gerade dazu ein, sich einen wunderschönen Garten mit der jetzt renovierten Terrasse anzulegen. Platz wäre genug vorhanden. Mit einer Einzelgarage und genügende Stellplätze im Freien wird dieses ausgezeichnete Angebot abgerundet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 229,02 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1969 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen * Haus mit zwei Bädern und Gäste-WC * geeignet für Großfamilie oder zwei Generationenhaus * auch WG geeignet * Keller mit Partyraum * Renovierungs-/Sanierungsarbeiten: - 2008 Fenster (doppelverglast, Kunststoff) - 2013/2014 Strom-Wasserleitungen, Fliesen und Laminat - 2022 Bad (Erdgeschoss) und Terrasse * Einzelgarage * zwei Stellplätze im Freien * großer Garten

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
2.245,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.02
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus steht in der Großgemeinde Gammertingen. Es liegt am Rande der schwäbischen Alb im Naturpark Laucherttal. Es hat eine gute Infrastruktur. Neben der entsprechenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel hat es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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