Wohn- und Geschäftshaus mit großem Gartengrundstück

+++ Ein großes Haus (eigentlich sind es ja zwei Häuser) für große Pläne ... Willkommen in einer Immobilie, die Raum schafft für Leben, Arbeiten, Träumen und Gestalten! Besichtigen Sie ein solides Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage - ideal für Selbstnutzer oder Gewerbetreibende! Diese großzügige Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem weitläufigen Grundstück. 2 Häuser Grundstück: Ca. 1350 m² Wohnfläche: Ca. 195 m² Nutzfläche: Ca. 350 m² Ein paar wichtige Details und Highlights des Angebots möchten wir Ihnen kurz vorstellen: ?? 10 Zimmer - vielseitig nutzbar als Wohneinheiten oder zusätzliche Büroräume ?? 2 Bäder, 1 KÜ ?? Gewerbe- und Lagerflächen - perfekt für Handel, Produktion oder Dienstleistung ?? Diverse Kellerräume ?? Großes Grundstück - Platz für Ideen, Erweiterungen, Maschinen, Fahrzeuge, Nebengebäude oder einfach nur als Garten zum Genießen ?? Gute Anbindung - zentrumsnah, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar - sogar der Bahnhof ist nur 3 Gehminuten entfernt ?? Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach: praktisch, flexibel, wirtschaftlich ?? Auch für eine Mehrgenerationennutzung bestens geeignet ?? Das DG ist für einen weiteren Ausbau geradezu prädestiniert ?? Öl-Zentralheizung ?? Sonnen-Balkon und gemütliche Loggia ?? Garage Unser Angebot bietet Ihnen viel Raum für's Familienleben, Geschäftsideen, Handwerk oder kreative Projekte. Bei Fragen: Rufen Sie uns gerne an ! Frei nach Vereinbarung.