Familienoase als sonniges Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Gammertingen.

Freuen Sie sich auf dieses großzügig gebaute Zweifamilienhaus mit weiteren Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.
Derzeit besteht dieses schöne Gebäude aus zwei geräumigen Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern. Die Bilder stammen aus der Wohnung im Erdgeschoss. Nach dem Hauseingang empfängt uns das gepflegte Treppenhaus. Verputzte Wände und ein hochwertiger Bodenbelag aus Stein im Flur und auf den Treppenstufen. Alles ist sehr gepflegt. Die Erdgeschosswohnung wird von einer kleinen Familie bewohnt und wird absolut gepflegt und befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Es gibt ein separates Gäste-WC mit Tageslicht und ein Badezimmer ebenfalls mit Tageslicht und folgender Dusche, Badewanne und WC. Die Küche mit Einbauküche und kleinem Abstellbereich bietet alles, was zu einer funktionalen Küche gehört. Im Flur neben der Küche gibt es eine kleine Vorratskammer. Der Essbereich kann von der Küche aus durch eine Durchreiche versorgt werden. Ein separater Balkon gehört außerdem zum Essbereich. Zu der Wohnung gehören zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Das große Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Lieben zum Festen und Feiern ein. Im Sommer verlagert sich das Wohnzimmer auf den überdachten Balkon und in den Garten.

Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat denselben Schnitt und ist ebenfalls sehr gepflegt. Ich habe die Wohnung im Jahr 2025 für den Eigentümer vermietet. Genauere Informationen hierzu, kommen nach der Urlaubszeit, Anfang September.

Das Dachgeschoss wird über das großzügige Treppenaus erreicht. Es besteht aus einem großen Raum und einem separaten WC. Wasser-Abwasser und Strom wurden schon in dieser Ebene vorinstalliert. Die Grundfläche vom Dachgeschoss ist identisch mit der Hausgrundfläche. Durch die Dachschrägen verkleinert sich die Wohnfläche entsprechend.

Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehören bisher zwei Kellerräume. Es gibt einen zusätzlichen Hobby- oder Bürgelraum. Vom Keller gibt es einen Ausgang in den weitläufigen Garten. Für den Fuhrpark steht eine massiv gebaute Doppelgarage zur Verfügung. Die Größe des Grundstücks würde vermutlich auch eine weitere Bebauung zulassen.

Das Haus bietet sich als Familienheim für zwei Generationen an und für Menschen, die einfach zusammen wohnen wollen.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und zeige Ihnen das Haus gerne ab dem 31.08.2026 nach vorheriger Terminabsprache.
- Große Balkone

- Vier Balkone

- Großes, sonniges Grundstück

- Voll unterkellert mit 104 m² Nutzfläche

- Ausgang vom Keller in den Garten

-Dachgeschoss weiter ausbaubar

- Zwei große Garagen

- Großes Grundstück mit 940 m²