Einziehen und wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 179 m²
72501 Gammertingen - Gammertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WA74RG5UEY

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Objektbeschreibung

Einziehen oder vermieten, Sie haben die Wahl. Daten im Überblick: - ca. 129 m² Grundstücksfläche - ca. 49 m² Garagengrundstück - ca. 109 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1987 - Gasetagenheizung - Holzisofenster - Garage - beheizter Wintergarten Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer, der Balkon und das Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Hier können Sie sich entfalten und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Zollernalb Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 179 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
1.926,61 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77.6
Gültig bis
2032-12-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Gammertingen, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Unser Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, annähernd 1,2 Kilometer südwestlich vom Stadtzentrum, wo Sie die Vorteile einer Kleinstadt mit all ihren Annehmlichkeiten genießen können.

Für Familien mit Kindern bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Ein Gymnasium und eine Schule sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar, während zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe liegen. Damit sind die Wege für die kleinen Familienmitglieder kurz und sicher.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Zugstation ist rund 500 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Bushaltestelle bereits nach ungefähr 400 Metern fußläufig erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt in der Nähe oder sind mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Ein Baumarkt liegt sogar fußläufig entfernt.

Wenn es um die Gesundheit geht, sind Sie in Gammertingen bestens versorgt. Eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke sind allesamt mit dem Fahrrad erreichbar, was die Erreichbarkeit von medizinischen Einrichtungen sehr komfortabel macht.

Unser Reihenmittelhaus in Gammertingen bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und zahlreichen Möglichkeiten für Bildung und Freizeit, um ein glückliches und gesundes Familienleben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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