Individuell geplantes Einfamilienhaus in Gammertingen mit 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.900 €
Grundstück
ca. 509 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
376.900 €
Grundstück
ca. 509 m²
72501 Gammertingen - Gammertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQA2TKUXRF

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Objektbeschreibung

Der zentrale Bereich des Hauses wird durch einen großzügigen, fast 40 m² großen Wohn-, Ess- und Kochraum geprägt, der offen gestaltet ist und den Lebensmittelpunkt für die Familie bildet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der als Hobbyzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer dienen kann. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine Diele, ein Gäste-WC mit der Option auf eine Dusche sowie einem Raum für Haustechnik und Hauswirtschaft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer mit jeweils etwa 15 m² Fläche sowie ein Elternbereich mit angrenzender Ankleide. Ein großzügiges Familienbad komplettiert die Räumlichkeiten. Insgesamt ergibt sich eine Netto-Raumfläche von 142,64 m². Das Haus wird projektiert nach Ihren Wünschen, wobei die Grundrisse und Gestaltungsideen individuell angepasst werden können.

Sonstiges
Dieses Haus wird projektiert nach Ihren individuellen Vorgaben, sodass Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Im Grundpreis sind umfangreiche Leistungen enthalten, darunter die persönliche Architektenplanung sowie die individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis. Der Bau erfolgt mit einer sorgfältig geplanten Ausführung. Eventuelle Anbauteile wie Carports, Balkone oder Gauben sind nicht im Preis enthalten. Die Baubetreuung ist Teil des Leistungspakets. Ein Grundstückservice unterstützt Sie beim Weg zum eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 509 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.900,00 €
Preis/m²
2.635,66 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Außenwände sind nach dem Passiv-Haus-Standard errichtet und sorgen in Kombination mit der integrierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Heiztechnik ist auf sparsamen Betrieb ausgelegt. Im Grundpreis enthalten sind unter anderem eine 20-monatige Festpreisgarantie, die Fundamentplatte, eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage, Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Ebenso sind eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von Markenherstellern, die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage, die Elektroinstallation sowie die Baubetreuung Teil des Angebots. Der Wandaufbau ist mehrschichtig und diffusionsvariabel mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K gemessen im Gefach. Die Innenwände und die Konstruktion sind hochstabil. Die Fenster haben einen Uw-Wert von 0,81 W/m²K und das Glas einen Ug-Wert von 0,6 W/m²K. Die Haustür besitzt einen UD-Wert von 0,64 W/m²K. Für das statische Tragwerk wird eine Garantie von 30 Jahren gegeben. Die Häuser werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Gammertingen in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden das attraktive Umfeld ab und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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