Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, PV-Anlage & moderner Heizung in Gammertingen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gammertingen bietet mit ca. 985 m² Grundstücksfläche, einem großen eingewachsenen Garten und viel Wohnraum ideale Voraussetzungen für die ganze Familie. Das Haus ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m², davon entfallen ca. 125 m² auf das Erdgeschoss und ca. 64 m² auf das nachträglich in Eigenregie ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein angrenzendes Esszimmer mit Küche sowie eine weitere Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch Eltern- und Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafbereiche, ein Zimmer hiervon mit Küchenanschluss, ein Badezimmer und zwei Abstellbereiche. Der Ausbau + Anbau des Balkons erfolgte in Eigenregie von den Vorbesitzern; entsprechende Bauunterlagen liegen nicht vor. Eine baurechtliche Prüfung hat nicht stattgefunden. Die Wohnflächenberechnung für das Dachgeschoss wurde über einen Architekten erstellt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Lagerfläche. Eine große Garage ergänzt das Angebot. Auch hierfür keine Bauunterlagen vor, eine baurechtliche Prüfung hierzu hat ebenfalls nicht stattgefunden. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einem großen, eingezäunten und schön eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre und Freiraum bietet. Mehrere Terrassen sowie eine schöne Pergola laden zum gemütlichen Aufenthalt im Freien ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

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