Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und PV-Anlage | 210 m² | 2 Garagen | provisionsfre

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Plaidt. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Käufer, die von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m². Hinzu kommen rund 50 m² vielseitig nutzbare Fläche im Untergeschoss mit separatem Eingang. Diese eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Hobbyraum oder Studio. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit genehmigter Nutzungsänderung zur Ferienwohnung. Sie wird derzeit erfolgreich betrieben und kann auf Wunsch inklusive Inventar, bestehendem Konzept und Namen übernommen werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, unmittelbar nach dem Kauf zusätzliche Einnahmen zu erzielen. Die vorhandene Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für laufende Erträge und unterstützt eine wirtschaftliche Nutzung der Immobilie . ca. 210 m² Wohnfläche ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche Einliegerwohnung mit genehmigter Ferienwohnungsnutzung Photovoltaikanlage mit laufender Einspeisevergütung zwei Garagen Balkon und Terrasse gepflegter Garten Einbauküche Keller moderne Bäder ruhige Lage in Bachnähe Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: großzügiges Einfamilienhaus Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Vermietung der Einliegerwohnung Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Einkommen

Sonstiges
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Plaidt eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit seinen 210 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Baujahr 1973 lässt Raum für Modernisierungen, wodurch die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant wird. Das sonnige Grundstück mit 399 m² lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - erleben Sie vor Ort das Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!

Stichworte
3 Etagen