***charmantes Bauernhaus mit Stall, Scheune und Weide***

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 11234 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
110.000 €
Grundstück
ca. 11234 m²
19372 Karrenzin - Karrenzin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DBZ4832347

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein entzückendes Bauernhaus mit beeindruckend großer Hofstelle an einem idyllischen Dorfanger gelegen, zu erwerben. Es ist ein historischer Moment für Menschen mit Visionen: Hier ist viel Platz für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Das Bauernhaus wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut. Krüppelwalmdach und Holzständerwerk geben dem Gebäude einen ganz besonderen Charme. Es ist stark sanierungsbedürftig. Durch die drei Eingänge könnte auch der Dachstuhl ausgebaut werden und so drei Wohneinheiten entstehen. Es gibt einen Garten, einen Brunnen und Weideland, das weiterhin verpachtet oder auch selbst genutzt werden kann. Zum Nebengelass gehört ein riesiger Stall und ein Scheunengebäude. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit ambitionierter Selbstversorgung als auch zur gewerblichen Nutzung (Stall), um Leben und Arbeiten auf dem Lande zu genießen. Nähere Infos und Bilder erhalten Sie kostenlos auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Sonstiges
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Stichworte
Gesamtfläche: 11.234,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 11234 m²
Baujahr
1894
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
733,33 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
483.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Massivbauweise mit Holzständerwerk und Lehmausfachung
* stark sanierungsbedürftig
* bis zu drei WE möglich
* Brunnen im Garten
* Strom-, Wasser-, Gas- und Glasfaserleitungen an der kleinen Zufahrtsstraße vorhanden
* Nebengelass: massiv-gebauter Stall und große Scheune
* Weideland angrenzend (knapp 1 ha)

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

Lagebeschreibung

Karrenzin liegt in der Nähe von Parchim (ca. 10 km). Das Grundstück befindet sich im Zentrum des Dorfes, wo noch die ursprünglich Gestaltung vorhanden ist: Vom Platz mit Dorfkirche und Anger sind ringförmig die Bauernhäuser angeordnet, die ehemaligen Hufen erstreckten sich wie Tortenstücke ins Hinterland. Die Umgebung ist durch Wald und landwirtschaftliche Nutzflächen bestimmt. Die vielen Feldwege laden zu ausgedehnten Fahrradtouren und Wanderungen ein. Größere Badeseen gibt es in Parchim und Neustadt-Glewe (ca. 15 km). Dort befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische und schulische Einrichtungen.
In wenigen Minuten Entfernung ist die Autobahnauffahrt zur A24. Somit ist die Anbindung nicht nur in die Landeshauptstadt Schwerin, sondern auch nach Berlin und Hamburg hervorragend.
Die genaue Adresse finden Sie im vollständigen Exposé, das Sie sich kostenlos herunterladen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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