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Repräsentatives Einfamilienhaus in Lancken bei Rom

Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 3283 m²
Wohnfläche
ca. 273 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 3283 m²
19372 Rom - Stralendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263VQTUP4KPG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Bereits beim Befahren des ca. 3.283 m² großen, traumhaft eingewachsenen Grundstücks wird klar: Hier erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die repräsentative Auffahrt führt Sie direkt zu diesem im Jahr ca. 1994 massiv erbauten Einfamilienhaus, das durch zeitlose Architektur und ein großzügiges Platzangebot besticht. Mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 273 m² bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen repräsentativem Wohnen und familiärer Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss: Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, weitläufige Wohn- und Essbereich. Der stilvolle Kamin sorgt hier besonders in den kühleren Monaten für eine unvergleichlich einladende und behagliche Atmosphäre. Große Fensterfronten geben den Blick frei in den herrschaftlichen Garten und lassen drinnen und draußen miteinander verschmelzen. Die angrenzende Küche sowie ein separates Zimmer - ideal als Büro oder Gästebereich nutzbar - und eines der insgesamt drei Badezimmer komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss: Rückzugsort für die ganze Familie. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich die weiteren der insgesamt 6 Zimmer. Die Räume sind flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Ankleidezimmer nutzbar und überzeugen durch ihren vorteilhaften Schnitt. Zwei weitere, geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verhindern garantiert jeden morgendlichen Engpass und bieten maximalen Komfort für Familie und Gäste. Das Grundstück: Eine private Parkoase. Das wahre Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist der Außenbereich. Auf ca. 3.283 m² Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe weit weg vom Alltagsstress. Der liebevoll angelegte Garten gleicht einem privaten Park. An heißen Sommertagen sorgt der hauseigene Pool für die perfekte Abkühlung und macht Ihr Zuhause zum privaten Urlaubsresort. Ob rauschende Gartenfeste entspannte Grillabende oder einfach nur das Entspannen auf der Terrasse - hier werden Wohnträume Wirklichkeit.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 84,76 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 273 m²
Grundstück
ca. 3283 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
2.010,99 €
Stellplätze
7
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2036-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Lancken liegt im Herzen des Landkreises Ludwigslust-Parchim in einer typisch mecklenburgischen, leicht hügeligen Grund- und Endmoränenlandschaft. Die Ortschaft ist von weiten landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und kleineren Waldgebieten umgeben. Nördlich der Gemeinde erstreckt sich das ökologisch wertvolle Darzer Hochmoor sowie das naturbelassene Wockertal. Südlich wird das Gemeindegebiet durch Eldekanal begrenzt, was der Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert verleiht. Trotz der herrlich ruhigen und ländlichen Lage ist Lancken verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Direkt durch die Gemeinde Rom verläuft die Bundesstraße 191 (B 191), die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert. Parchim, Lübz (Kreisstadt, Mittelzentrum mit vollständiger Infrastruktur, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten) liegen nur ca. 7 Kilometer entfernt. Die Bundesautobahn A 24 (Berlin-Hamburg) ist über die Anschlussstelle Parchim in ca. 18 Kilometern (ca. 15 Autominuten) erreichbar. Damit liegt der Ort strategisch günstig im Einzugsbereich der Metropolregionen Hamburg und Berlin. Lancken ist ein beschauliches, vom ländlichen Raum geprägtes Dorf mit ca. 120 Einwohnern. Das Ortsbild wird durch historische Hofanlagen, Einfamilienhäuser und die alte, sehenswerte Feldsteinkirche aus dem 15. Jahrhundert geprägt. Durch die Lage direkt am Mecklenburgischen Seen-Radweg und die Nähe zur Elde ist die Ortschaft besonders bei Naturbegeisterten, Radwanderern und Ruhesuchenden beliebt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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