Wohnhaus mit vielen Optionen - in idyllischer Ortsrand-Lage

- Baujahr: 1892

- massive Bauweise, 1,5 Etagen

- nicht unterkellert

- Kernsanierung 2008: Heizung, Fenster,

E+S-Installation, Fussböden, Dach-

eindeckung

- 2 Bäder: Vollbad (EG), Duschbad (OG)

- Einbauküche inklusive (2008)

- Fenster: Kunststoff, 2-fach isoliert

- Fussböden: Fliesen, Laminat

- Zentralheizung (Öl, WOLF, 2024)

- Kaminofen (EG)

- Warmwasser: E-Durchlauferhitze

- Abwasser: Bio-Kläranlage

- Brunnen, Aussen-Wasserhahn, Teich

- ca. 100 m² Neben-Gebäude inklusive

grosser Garage (ehem. Scheune)

- Garten-Bungalow mit Kaminofen,

Grillplatz, Outdoor-Backofen

- Internet: Glasfase

Maklercourtage:
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Der Käufer-Courtageanteil in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.