Liebe auf den ersten Blick: Einzigartiges Forsthaus für Naturliebhaber

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1996 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1996 m²
19372 Karrenzin - Herzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CRFMDB2CPM

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Objektbeschreibung

Ruhe wird hier spürbar. Weite bekommt eine eigene Sprache. Und das Wohnen gewinnt an Freiheit. Dieses gepflegte Haus auf zwei Etagen entfaltet auf ca. 186 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das Offenheit, Geborgenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet. Auf ca. 1.996 m² Grundstücksfläche ergänzt ein Garten das Ensemble und schafft einen natürlichen Rahmen, in dem sich Leben nach draußen verlagern darf. Ein Brunnen auf dem Grundstück unterstützt dabei die Wasserversorgung im Außenbereich - praktisch für Garten, Hof und alles, was draußen gepflegt werden möchte. Die Nebengelasse mit ca. 180 m² bilden dabei eine eigenständige Welt aus Nutzflächen und Möglichkeiten - ergänzt um Carports, einen Partyraum mit Außentoilette und weitere Nebenflächen wie einen Holzschuppen und eine Werkstatt, die dem Anwesen eine seltene Vielseitigkeit verleihen. Die Hauptebene empfängt mit klarer Struktur und angenehmer Großzügigkeit. Von einem Flur aus ordnen sich die Räume selbstverständlich, während die Küche als funktionaler Mittelpunkt Kochen, Ankommen und Zusammensein vereint. Der Wohnbereich ist lichtgetragen und ruhig, mit einem Außenbezug, der den Garten wie eine Fortsetzung des Innenraums erscheinen lässt - ein Ort für Pausen, Bewegung und stille Momente. Das Anwesen öffnet sich besonders für Naturliebhaber: Tierhaltung jeglicher Art ist erlaubt und macht das Grundstück zu einer selten gewordenen Gelegenheit für ein Leben mit Tieren, Natur und Freiheit. Gleichzeitig entsteht ein stimmiges Konzept für Wohnen und Arbeiten, denn neben den Wohnräumen bietet die Raumanzahl von insgesamt 9 Zimmern vielseitige Möglichkeiten für Homeoffice, Atelier oder Praxis. Zwei Badezimmer verteilen Komfort, Privatsphäre und Entlastung über den Alltag. Auch an die behagliche Seite des Wohnens ist gedacht: Brennholz für die Kaminöfen ist direkt vor Ort zu bekommen - praktisch, unkompliziert und passend zum naturnahen Lebensstil. Die zweite Etage setzt den Charakter fort und schenkt zusätzliche Rückzugsorte. Das Dachgeschoss zeigt sich mit sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenstern, wodurch ein Raum entsteht, der Leichtigkeit, Wärme und Atmosphäre ausstrahlt. Drei Schlafzimmer und weitere Zimmer lassen unterschiedliche Lebensmodelle zu, ohne den Zusammenhang des Hauses zu verlieren. Mehrere Stellplätze runden das Gesamtbild praktisch ab. Jagdmöglichkeiten sind vorhanden und fügen sich in das naturnahe Gesamtbild ein. Dieses Haus vereint Raum, Freiheit und Potenzial - hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause, in dem Wohnen, Arbeiten und Leben in Balance kommen.

Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Einzelne Fotos können digital optimiert oder virtuell inszeniert worden sein (z. B. durch KI-gestützte Bildbearbeitung oder digitale Möblierung). Diese Darstellungen dienen der besseren Veranschaulichung von Raumwirkung und Nutzungsmöglichkeiten und können vom tatsächlichen Zustand oder der Ausstattung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Eindrücke im Rahmen einer Besichtigung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 1996 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1.607,53 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
10.000,- inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196.6
Gültig bis
2036-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • WG geeignet
- Wohnhaus mit ca. 186 m²
- Grundstück mit ca. 1.996 m²
- Nebengelass mit ca. 180 m²
- 9 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Etagen
- mehrerere Stellplätze
- Garten vorhanden
- Objektzustand gepflegt

Lagebeschreibung

Inmitten einer angenehm ruhigen, ländlich geprägten Umgebung bietet diese Lage ein Wohngefühl, das vor allem durch Weite, Natur und Privatsphäre überzeugt. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Umfeld mit hoher Eigentümerprägung - ein Pluspunkt für alle, die Wert auf Beständigkeit, ein gepflegtes Miteinander und ein entspanntes, nachbarschaftliches Wohnklima legen.

Besonders Familien werden sich hier schnell zuhause fühlen: Die Gegend ist sehr kinderfreundlich. Das Umfeld ist ruhig, naturnah und bietet viel Raum zum Spielen, Toben und Entdecken. Ob kleine Abenteuer im Grünen, Spaziergänge in der Umgebung oder einfach unbeschwerte Nachmittage draußen - hier finden Kinder und Eltern ideale Bedingungen für ein familiengerechtes Leben.

Trotz der idyllischen Lage bleiben Sie mobil und flexibel. Eine Bushaltestelle befindet sich in bequemer Nähe und ist gut zu Fuß erreichbar - praktisch für den Alltag und den Weg in die umliegenden Orte. Für weitere Strecken steht der Bahnhof in Parchim als Anbindung zur Verfügung. Ein weiterer Standortvorteil ist die nahe Autobahnauffahrt zur A24: Sie ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Hamburg und Berlin und macht die Lage auch für Berufspendler oder Wochenendfahrer besonders attraktiv. Zudem erreichen Sie über die Autobahnauffahrt in rund einer Stunde die Insel Poel an der Ostsee - ideal für spontane Ausflüge ans Meer.

Auch die Versorgung lässt sich komfortabel organisieren. Größere Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland sowie weitere Supermärkte befinden sich in kurzer Autofahrt und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Ergänzend sind Drogeriemärkte in der Umgebung erreichbar - ideal für alles, was man im Alltag schnell erledigen möchte.

Für Genuss und Abwechslung sorgen Restaurants in der näheren Umgebung, die sich gut für ein entspanntes Abendessen oder den Sonntagsausflug anbieten. Wer Erholung sucht, findet zudem in den umliegenden Grünflächen, Parks und Wäldern schöne Ziele für Spaziergänge, kleine Auszeiten oder aktive Stunden an der frischen Luft. Auch die medizinische Versorgung ist in der Umgebung gegeben - mit Arzt- und Zahnarztangeboten, die den Standort zusätzlich alltagstauglich machen.

Insgesamt verbindet die Lage auf angenehme Weise ländliche Ruhe und Naturverbundenheit mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Ziele - ideal für alle, die ein Zuhause mit Freiraum suchen, ohne auf praktische Anbindungen verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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