Einfamilienhaus in Paarsch bei Parchim 2832m² Grundstück in Dorfrandlage

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2832 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 2832 m²
19372 Rom - Paarsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L8B6IEHVT8

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Paarsch, einem Teil der Gemeinde Rom bei Parchim. Das großzügige Grundstück von ca.2832m² befindet sich in ruhiger Dorfrandlage angrenzend an Wiesen ideal für Naturliebhaber oder Ruhe suchende. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 135,67 m² sowie umfangreichen Nutzflächen eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten oder auch als Rückzugsort im Grünen. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, die individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Kombination aus verschiedenen Heizsystemen bietet Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Anpassung an persönliche Bedürfnisse.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 414.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden? Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt - eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment. Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 7.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 2832 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
698,53 €
Provision
4000,-€ inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
414.82
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Modernisierungen:
. 1985: Erneuerung der Putzfassade sowie der Elektroleitungen
. 1990: Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Gastherme sowie doppelverglaster Thermofenster
. 2000: Installation eines Holzvergasers
. 2012: Einbau einer vollbiologischen Kläranlage

Flächen & Aufteilung:
. Nutzfläche: ca.237,51m² & ca.14,86m² Keller
. Wohnfläche gesamt: ca.135,67m²
EG: ca.106m² & DG: ca.29,5m²
. Raumaufteilung:
EG: 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad (bodengleiche Dusche), HWR und Vorratskammer
DG: 2 Zimmer sowie offener Dachboden

Lagebeschreibung

Paarsch ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Rom bei Parchim im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Landwirtschaft und weiten Landschaften.

Die nahegelegene Stadt Parchim bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile eines naturnahen und entschleunigten Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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