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Zum Verkauf steht ein attraktives, sehr solides Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 mit 3 Wohneinheiten. Die 3 Einheiten wurden in 2021 nach WEG aufgeteilt in je eine Wohnung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Teilungserklärung und Aufteilungspläne liegen vor. Aktuell wird die "Wohnung 1" im Erdgeschoss von den Eigentümern selbst genutzt. Die "Wohnung 2" im Obergeschoss und die "Wohnung 3" im Dachgeschoss werden als exklusive Ferienwohnungen vermietet. Die Highlights:- MFH mit nur 3 Wohneinheiten, eine Wohnung pro Etage- WEG-Aufteilung, daher Verkauf einzelner Wohnungen möglich- Ober- und Dachgeschoss können leicht zu einer Wohneinheit verbunden werden- Stylische Kaminöfen im Erdgeschoss und Dachgeschoss- Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafzimmern- Moderne, hochwertig ausgestattete Bäder mit Wannen und ebenerdigen Duschen- Hochwertige Holztüren, auch in den Kellerräumen- Gas & Solar-Fußbodenheizung, zum Teil auch im Untergeschoss, damit bestens als Hobbyraum nutzbar- ein Carport und zwei Außenstellplätze- sehr begehrte Lage Nähe Hausberg-Gebiet.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Wichtige Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Schatto Immobilien, Am Kurpark 9, 82467 Garmisch-Partenkirchen. Hinweise zur Visualisierung: Einige der in diesem Exposé gezeigten Abbildungen wurden mithilfe moderner KI-Technologien erstellt oder digital nachbearbeitet. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
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