Alt-Partenkirchen: Kompaktes Reihenhaus, aktuell komplett vermietet, Denkmalschutz

Mitten in Alt-Partenkirchen - nahe der historischen Ludwigstraße - befindet sich dieses ca. 1800 errichtete Reihenhaus auf einem ca. 98 m² großen Grundstück. Sie erreichen das Haus über einen privaten Hofraum und betreten es über die Haustür an der nach Süd-Westen ausgerichteten Fassade. Der gemeinschaftliche Flur verbindet die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnküche der Erdgeschoss-Wohnung mit dem Schlafzimmer und dem Bad. Vom Flur führt die Treppe ins Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Süd-West, die Küche und ein WC. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - beide mit Dachgaube - untergebracht. Hier befinden sich auch das Bad mit Badewanne, ein Abstellraum mit Dachflächenfenster (derzeit als Kinderzimmer genutzt) und eine geräumige Speicherabseite. Der Keller bietet zwei Räume für die Mieter. In einem Raum gibt es einen Waschmaschinenanschluss; dort ist auch die Gas-Therme untergebracht. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, die große Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wird zum 31.12.2026 frei. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 14.400 p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jede Haftung ausgeschlossen. Das Gebäude ist Teil eines Ensembles und unterliegt somit dem Denkmalschutz. Damit sind gewisse Beschränkungen, aber auch steuerliche Vorteile und mögliche Fördermittel verbunden. Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Ihr Ansprechpartner bei PlanetHome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/6184502.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen