Gemütliches kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garmisch-Partenkirchen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen - Garmisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265YZD675E7T

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Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Garmisch. Es bietet viel Potenzial für verschiedene Arten der Nutzung. Ob für eine kleine Familie, die sich in diesem charmanten Haus wohlfühlt, oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist möglich. Das Haus wurde mit viel Liebe renoviert. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere kleine Räume, 2 Badezimmer, Gäste WC, sowie eine gemütliche Wohnküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Freisitz. In dem kleinen Garten befindet sich ein hochwertiges, komplett isoliertes Gartenhaus (ca. 22m²) und eine Infrarotsauna. Der Keller ist ideal als Büro, Hobbyraum oder bietet auch eine Schlafmöglichkeit.

Sonstiges
Sehr gerne können Sie mich für weitere Fragen jederzeit kontaktieren. Ein Besichtigungstermin ist natürlich jederzeit möglich, da das Haus leerstehend ist. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Tel.: 01726485998.

Stichworte
Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
6.854,84 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Haus wurde komplett renoviert und energetisch optimiert.
Neben der Gastherme können Sie mit einem hochwertigen "Brunner Kamin" heizen.
Die Bäder sind geschmackvoll, Holz und Fliesenböden sind in einem sehr guten Zustand.
Selbst die Doppelgarage kann mit einem Pelletofen geheizt werden, da sie teilweise als Werkstatt und Lager genutzt wurde.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Ortsteil Garmisch.
Der Hammersbacher Fußweg, Riessersee und das Loisachbad sind unweit entfernt.
Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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