Modernes Wohnen vor alpiner Kulisse in gefragter Wohnlage - Architektenhaus mit ca. 320 m² Nutzfläche

Dieses freistehende Architektenhaus, Baujahr 2018, vereint zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine Wohnatmosphäre, die begeistert. Auf einem 445 m² großen, mit einer schützenden Hecke eingefassten Grundstück präsentiert sich das stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche und einem gepflegtem Garten mit diversen Ziergehölzen und Gartenhäuschen. Der einladende Flur führt in die zeitgemäß rustikale Küche. Hochwertige Elektrogeräte, Fronten aus warmen Holz, eine schwarze Arbeitsplatte aus Stein, eine große Kochinsel sowie eine gemütliche Essecke mit Sitzbank und Esstisch im angrenzenden Erker schaffen den idealen Mittelpunkt des Hauses mit Verbindung zum Wohnzimmer. Warme Holzdielen und große Fensterfronten geben diesem das besondere Flair - mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Ein beidseitiger Kamin in der Natursteinwand wärmt in kalten Tagen nicht nur hier, sondern auch im angrenzenden Kaminzimmer. Über zwei Etagen erstreckt sich das imposante Galeriefenster mit eindrucksvollem Lichteinfall. Eine offene Treppe führt über eine Empore ins Dachgeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit offenem Sichtdachstuhl und Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Bergblick sowie ein elegantes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Einbauten. Ein weiteres Zimmer mit passgenauen Einbauten und eigenem Bad mit Dusche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss gibt es einen Wasch- und Heizungsraum, zwei helle Abstellräume sowie zwei beheizte Hobbyräume mit Fenstern, die sich ideal für Wellness, Fitness oder kreative Tätigkeiten nutzen lassen. Im Eingangsbereich des Hauses liegt die Garderobe mit maßgefertigten Einbauten und ein Gäste-WC. Die Süd-Terrasse mit Natursteinpflaster und eine Doppelgarage (im Kaufpreis enthalten) mit elektrischem Tor komplettieren dieses Angebot. Bergblick im geschützten Zuhause genießen!

Stichworte
Nutzfläche: 321,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,42 m²

Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum