Charmantes Reihenhaus in Garmisch-Partenkirchen - Wohnen mit Bergblick und moderner Ausstattung

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.000 €
Grundstück
ca. 180 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen - Partenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHE48S49AQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einladenden Reihenhaus, das mit seinem harmonischen Wohngefühl begeistert und großzügigen Raum für die ganze Familie bietet. Auf einer Wohnfläche von ca.130 m² verteilen sich fünf durchdachte Zimmer auf drei Etagen, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Hier findet die Familie viel oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das 180 m² große Grundstück rundet das Angebot mit einem schön angelegten Garten ab, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt und einen wunderschönen Bergblick hat. Die drei Schlafzimmer sorgen für Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe, während die zwei Badezimmer mit moderner Ausstattung und einem Fenster für angenehmes Tageslicht ausgestattet sind. Besonders wohltuend ist es, in der Badewanne zu liegen und die wohlige Entspannung zu genießen. Das Gäste-WC ergänzt den Komfort des Hauses ideal. Ein Balkon bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und schafft eine Verbindung zur Natur. Dieses Reihenhaus überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellt.

Sonstiges
Das Reihenhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung legen. Es steht zum Verkauf und ist seit der letzten Modernisierung in einem sehr gepflegten Zustand. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Stichworte
Nutzfläche: 155,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 180 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.000,00 €
Preis/m²
5.482,76 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15,00 €
Stellplätze
1
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wurde 2015 liebevoll renoviert und präsentiert sich mit einer guten Ausstattung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten lädt zu gemütlichem Wohnen ein. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Raum für gemeinsames Kochen.
Die Schlafzimmer bieten viel Platz.
Zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenstern sorgen für helle und freundliche Wohlfühlbereiche.
Die Zentralheizung mit Öl-Befeuerung sorgt für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus, was in der kalten Jahreszeit für angenehme Behaglichkeit sorgt. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet wertvollen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die Berge und lädt zum Entspannen ein.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Garmisch-Partenkirchen, einer Region, die durch ihre attraktive Mischung aus Natur und Infrastruktur besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, insbesondere für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde. Wander- und Radwege sind in der Nähe und laden zu Ausflügen in die herrliche Berglandschaft ein.

Die Infrastruktur des Wohngebiets ist gut entwickelt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Anbindung macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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