Voll Vermietetes MFH mit 3 Wohnungen und großem Grundstück in Glöwen

Das 1930 errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage von Glöwen. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten bei einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² und ist voll vermietet. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Wesentliche Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2008 und 2010 durchgeführt, wodurch eine solide bauliche Grundlage geschaffen wurde. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung im Kellerbereich, während die Warmwasseraufbereitung wohnungsweise über Durchlauferhitzer erfolgt. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential, welches zukünftige Wertsteigerungsmöglichkeiten eröffnet. Das ca. 2.707 m² große Grundstück bietet viel Erholungsfläche für die Mieter.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % Courtage auf den Kaufpreis ein schließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2026-02-20T00:00:00.000Z