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Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Lage in Plattling zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 461 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
7
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 461 m²
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26436PZ4CDGD

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Objektbeschreibung

- Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus - Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, verfügt jedoch über keine eigene Heizung, Warmwasserboiler im Bad - Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über eine Zentralheizung in Kombination mit einem Warmwasserboiler im Bad - Das Haus zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage in Plattling aus - Es bietet viel Stauraum durch einen sehr geräumigen Kelle

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 461 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.. Die Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
362.6
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
- Zentralheizung im Erdgeschoss
- Neuer Heizkessel im Jahr 2013 verbaut
- Keine Heizung im Dachgeschoss
- Zwei Kamine, von denen einer vor der Nutzung wieder geöffnet werden muss
- Isolierung an der Nordseite des Hauses
- Kunststoffdachfenster, Seitenfenster aus Holz
- Einzelgarage und Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus bzw. für kleine PKW in der Einfahrt

Lagebeschreibung

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen.
- Stadtplatz: ca. 5 Minuten zu Fuß
- Hauptbahnhof Plattling: ca. 15 Minuten zu Fuß
- Technische Hochschule Deggendorf: ca. 15 Minuten mit dem Auto

In Plattling finden Sie zudem diverse Kindergärten, Schulen, Ärzte. Weitere Informationen zur Infrastruktur finden Sie auf der Website der Stadt Plattling: www.plattling.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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