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Charmantes "Künstlerhaus" mit traumhaftem Garten und Blick ins Grüne!



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 682 m²
94447 Plattling - Enchendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDA9XDKLNV

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Objektbeschreibung

Charmantes "Künstlerhaus" mit traumhaftem Garten und Blick ins Grüne! Baujahr ca. 1939 / Fertigstellung ca. 1943 ca. 100 m2 Wfl. ca. 682 m2 Grund - Nebengebäude m. ausgebautem Raum, genutzt als Atelier, ca. 20 m2, Raumhöhe bis ca. 4 m - herrlicher Garten m. umlaufender Hecke u. vielfältigen Ziersträuchern - Garage m. Geräteraum + Tankraum - Energieausweis in Erstellung - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 682 m²
Baujahr
1943
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.850,00 €
Provision
3 % zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
AUFTEILUNG:

EG: Großes Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Flur

DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, 2 Abstellräume, Flur, Speicher über Zugtreppe

Teilunterkellert: 1 Waschkeller

AUSSTATTUNG:

Ziegelbauweise, Holz-Kachelofen, 2. Kachelofen im Wohnzimmer mit zentraler Ölversorgung + Warmluftschächte ins OG, Kunststofffenster weiß m. Isolierverglasung + Rollos, weiße Holztüren, Holzdielen- u. Fliesenböden, teils Teppichböden, Einbauküche, Terrasse m. elektrischer Markise, schnelles Internet durch Glasfaser liegt am Grundstück

Lagebeschreibung

Stadtrand Plattling (umgeben von Feldern) und doch verkehrsgünstig gelegen mit zahlreichen Industrie- u. Gewerbebetrieben z.B. Südzucker, Kermi, Liebherr, AVP etc., ICE-Bahnhof/Eisenbahnkontenpunkt; Zahlreiche Einkaufsmärkte wie z.B. Norma, Rewe in ca. 500 m, desweiteren befinden sich Grund- und Realschule, Kindergärten, Isar-Med Ärztezentrum, "Globus"-Einkaufszentrum u. die vielfältigen Geschäfte am Magdalenenplatz/Stadtzentrum, Freibad, Banken etc. am Ort; ca. 1,5 km zur Autobahn A92 München/Deggendorf m. Anbindung zum Autobahnkreuz Deggendorf (Fachhochschule) A 3 Regensburg/Passau!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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