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Stadt Plattling: Gepflegte Doppelhaushälfte Bj. 2002 m. herrlichem Garten in ruhiger Anliegerstraße



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
94447 Plattling - Plattling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSK4LYC4D4

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Objektbeschreibung

Stadt Plattling: Gepflegte Doppelhaushälfte Bj. 2002 m. herrlichem Garten in ruhiger Anliegerstraße - ca. 130 m2 Wohnfläche + Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - Terrasse m. Markise u. 2 französische Balkone - ca. 340 m2 Grundstück, angelegt m. Birne, Apfel, Pfirsich und vielfältigen Zierpflanzen + Brunnen z. Gartenbewässerung u. Gartenhaus - Garage m. elektr. Tor + Stellplätze davor - Energieverbrauchsausweis 90,61 kWh/(m²*a), Gas, C - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.530,77 €
Provision
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.61
Gültig bis
2035-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
AUFTEILUNG:
EG: gr. Wohnbereich m. Zugang z. Terrasse, Küche m. Essbereich, Eingangsdiele m. Garderobe, Gäste-WC

OG: 3 Schlafzimmer, Bad m. Wanne, Dusche, WC u. Waschbecken, Flur

KG: Gr. Hobbyraum u. Lagerraum, jeweils m. Heizkörper, Heiz- u. Technikraum

DG: Gr. Speicherraum, Ausbau vorbereitet


AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, Gas-Zentralheizung (Bj. ca. 2018), Fußbodenheizung im Bad, Kunststoff-Sprossenfenster m. Isolierverglasung, Rollos u. Granitfensterbänken, helle Innentüren, teils m. Glaseinsatz, Parkett-, Laminat- u. Fliesenböden, Einbauküche

Lagebeschreibung

Ruhige u. zentrumsnahe Wohnlage in der Stadt Plattling, ca. 500 m Netto-Einkaufsmarkt sowie vielfältige Geschäfte am Magdalenenplatz/Stadtzentrum, ICE-Bahnhof/Eisenbahnkontenpunkt; Einkaufsmärke, Schulen, Kindergärten, Isar-Med Ärztezentrum, "Globus"-Einkaufszentrum, Freibad, Banken etc. am Ort; ca. 2 km zur Autobahn A92 München/Deggendorf m. Anbindung zum Autobahnkreuz Deggendorf (Fachhochschule) A 3 Regensburg/Passau!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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