Charmantes Schwedenhaus am Plauer See – Idylle pur auf echtem Eigentumsland

um Verkauf steht ein absolut charmantes, freistehendes „Schwedenhaus“ im klassischen skandinavischen Holzbaustil.

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Ferienhauskolonien von Plau am See und besticht durch seine einladende Optik, die sich wunderbar von Standard-Bungalows abhebt.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight im großzügigen Wohnbereich ist der voll funktionsfähige Kamin, der in den kühleren Monaten für eine gemütliche und emotionale Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Das weitläufige Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 748 m². Ein unschätzbarer Vorteil in dieser Region: Es handelt sich um reines Eigentumsland und ausdrücklich nicht um ein Pachtgrundstück. Dies garantiert Ihnen langfristige Planungssicherheit und absolute Unabhängigkeit.

Modernisierung & Investitionspotenzial

Während sich die Außenanlagen und die Grundsubstanz des Hauses (Baujahr 2000) in einem guten Zustand befinden, zeigt sich im Innenbereich ein klarer, nachgewiesener Renovierungsstau.

Der Hauptmangel: Die vorhandene Gasheizung ist defekt und funktionsunfähig. Ein Austausch ist vom neuen Eigentümer einzuplanen.

Sie haben hier die einmalige Chance, den Innenraum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und energetischen Wünschen (z. B. Umrüstung auf moderne Heiztechnik) zu gestalten und sich ein echtes Schmuckstück in absoluter Top-Lage zu sichern.

Nutzung: Reines Ferienhausgebiet / Sondergebiet für Erholung (Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie).

Grundbuch: Das Wegerecht/die Überfahrtsbaulast für die Zuwegung ist offiziell eingetragen und gesichert.

Energieausweis: Nicht erforderlich gemäß § 79 GEG, da es sich um ein Feriengebäude mit begrenzter jährlicher Nutzungsdauer handelt.

FINANZIERUNG

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HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Das Prospekte / Exposés dient zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z