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Objekt-Nr.: 16324 - sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz in Plauen (Haselbrunn)



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Wohnfläche
ca. 1002 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1655 m²
Wohnfläche
ca. 1002 m²
Zimmer
30
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1655 m²
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258Y7EZ1DFWA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 163/24 - Großes Wohn- und Geschäftshaus Denkmalschutz mit Hintergebäude wartet auf Sanierung in Plauen (Haselbrunn)

Objekt

Das ca. 1915 als Verwaltungsgebäude eines Konsum- und Sparvereins erbaute 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG gehörte 1924 der Konsumgenossenschaft, 1936 der Verbrauchsgenossenschaft GmbH und 1950 der Verwaltung Konsum und wurde später von der Sozial- und Jugendhilfe e.V. genutzt. Das jetzt leerstehende Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Gesamt-NF ca. 1.162 m². - - - EG - 192 m² / 1.OG - 220,30 m² / 2.OG - 220,30 m² / 3.OG (DG) - 222,74 m² / DG - 146,80 m² / Keller - 160 m²

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.655 m² und ist befahrbar. Auf dem sich hinter dem Gebäude schmaler werdenden Grundstück links befindet sich ein 1-geschossiges unterkellertes Hintergebäude und ein Flachbau. Geh- und Fahrtrecht für die anderen angrenzenden Grundstücke / Gebäude müsste vom Käufer weiterhin erteilt werden. - - - Sonstiges: 2021 wurde das Dach repariert. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 1.162,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1002 m²
Grundstück
ca. 1655 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
30
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
98,80 €
Preishinweis

99.000,- EUR
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Dreigeschossiger verputzter Massivbau auf Klinkersockel, mit straßenseitig zwölf Achsen, Erdgeschoss optisch abgeteilt durch breites Putzfeldgesims, vierachsiger Mittelrisalit in Dachhaus mit zusätzlichen zwei Geschossen und Krüppelwalmdach übergehend, hier aufwändige (auch diagonale) Putzornamentik. Gliederung der langen Fassade durch Lisenen-Kolossalordnungen, Traufgesims mit Zahnschnittfries. Mansarddach mit Schleppgauben. Repräsentativer Putzbau von stadtgeschichtlichem und baugeschichtlichem Wert.

Quelle: Liste der Kulturdenkmale Plauen

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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