Objekt-Nr.: 9823 - voll möbliertes Mehrfamilienhaus - ideal auch als Pension und Ferienwohnungen - im Zentrum von Plauen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
Wohnfläche
ca. 292 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 240 m²
08523 Plauen - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Q7YKQGB8KT

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt 98/23 - voll möbliertes Mehrfamilienhaus - ideal auch als Pension / Ferienwohnungen - im Zentrum von Plauen

Objekt

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist unterkellert. 1989 wurde es saniert und modernisiert. Das Objekt hat 4 Etagenwohnungen und wurde bisher als Pension mit Ferienwohnungen genutzt. EG 62,85 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 4 Einzelbetten, Schlafcouch 1.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche, 5 Einzelbetten, Schlafcouch 2.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche DG 65,50 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett, Schlafcouch

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist nicht befahrbar. Der Hinterhof kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Der Hinterhof ist am Objekt teilweise gepflastert, restliche Fläche ist mit Wiese und Buschwerk versehen. Öffentliche Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett möbliert und wurde bisher privat genutzt und vermietet. Eine möblierte Vermietung wäre für ca. 6 € / m² möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1989

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 292 m²
Grundstück
ca. 240 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Preis/m²
993,15 €
Preishinweis

290.000,- EUR, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.754,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
Laminat, PVC, Fliesen, geflieste Bäder mit Wanne und Fenster sowie Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit TV, Radio und Schlafcouch, WiFi-WLAN-Internet, Küchen teilweise mit Bodenfliesen oder PVC und Fliesenspiegel, Einbauküchen (ausgestattet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenutensilien), voll möblierte Zimmer mit Betten, Abstellraum im Treppenhaus (1.OG - DG), massives Treppenhaus, Gas-Etagenheizung, Kellerabteile, neue Dachflächenfenster 2023

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes im Freistaat Sachsen und wurde durch die Plauener Spitze bekannt. Die Stadt gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Plauen, ca. 5 Min. Fußweg bis zur Altstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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