Objekt-Nr.: 7525 - Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen zum sanieren zentrumsnah in Plauen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
49.000 €
Grundstück
ca. 360 m²
08525 Plauen - Preißelpöhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UTKRXEVNX1

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 75/25 - Charmantes, zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garage und Schuppen zum sanieren in Plauen (Reißiger Vorstadt)

Objekt

Dieses charmante, dreigeschossige Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1903 in massiver Bauweise errichtet wurde und nach einem umfassenden Wiederaufbau im Jahr 1950 seine heutige Form erhielt, bietet ein einzigartiges Potenzial. Das Haus, das ehemals als Hinterhaus genutzt wurde, besticht durch seine solide Bauweise und die flexible Raumgestaltung. Die individuell gestaltbaren Räume laden dazu ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner historischen Substanz verbindet das Gebäude Charakter und Stabilität - perfekt für alle, die ein Haus mit Geschichte und viel Gestaltungsspielraum suchen.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück erstreckt sich über ca. 360 m² und ist bequem befahrbar. Es verfügt über eigene Stellplätze sowie eine Garage und einen stabilen kleinen Schuppen, der als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Garage und der Garten befinden sich auf gleicher Ebene, während das Haus über eine solide Treppe erreichbar ist und etwas höher gelegen liegt - so bietet es eine schöne, ebene Umgebung und einen angenehmen Zugang. BRW 85 € / m². - - - Sonstiges: Dieses Objekt wurde vollständig entkernt und benötigt eine umfassende Sanierung, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
3 Etagen, modernisiert: 1950

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
1903
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
408,33 €
Preishinweis

49.000,- EUR
Provision
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Bad mit Dusche, Dielenboden, teilweise Holzverkleidung Decke, teilunterkellert, Kunststoff- und Holzfenster, Eingangstür Kunststoff mit Überdachung, Flachdach, Dacheindeckung Dachpappe, betonierte Terrasse, Ziegelmauer, Anschluss an öffentliche Kanalisation, Elektro und Heizung muss erneuert werden

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes im Freistaat Sachsen und wurde durch die Plauener Spitze bekannt. Die Stadt gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich zentrumsnah in Plauen (Preißelpöhl / Reißiger Vorstadt) in einer allgemeinen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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