Wohnen mit den Vorteilen der städtischen Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 206 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AM6VQYICRT

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Objektbeschreibung

In einer Lage mit vorteilhafter städtischer Infrastruktur präsentiert sich dieses prächtig instand gehaltene Wohn- und Geschäftshaus. Der Wohnraum ist modernisiert und erfüllt höchste aktuelle Standards, während die geschäftlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss liegen. Der Keller ist in einem ausgezeichneten Zustand, und der großzügige Innenhof lädt zum Entspannen ein. Zudem steht ein gut gepflegtes Nebengebäude bereit, das individuell für Hobbys oder berufliche Zwecke genutzt werden kann. Überdachungen im Innenhof bieten angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ordentliche Verhältnisse aus, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Sonstiges
Das Bildmaterial ist mit Absicht begrenzt und soll Ihr Neugierde und das Interesse wecken.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 206 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
966,02 €
Provision
4,4 % inkl.19 MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die zwei 3- Raumwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse, die perfekt auf die heutigen Wohnbedürfnisse abgestimmt sind. Die Wohneinheiten überzeugen durch moderne Möbel und Einbauküchen, während die gepflegte Bausubstanz für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Diese Wohnungen sind ideal für Einsteiger, die eine finanzierbare Wohnlösung suchen. Sowie für Mehrgenerationenhaushalte, die Wert auf flexible Wohnkonzepte legen.Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Komfort und Funktionalität vereint, sind diese Wohnungen, das Haus die ideale Wahl.

Lagebeschreibung

Die Lage in Sachsen, insbesondere in der Stadt Plauen, besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die für Pendler und Familien gleichermaßen bequem ist. Nur wenige Gehminuten von zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten entfernt, wird dieser Standort dem Bedürfnis nach einfacher Erreichbarkeit gerecht. Zudem bietet die Stadt eine kulturelle Vielfalt, die das Leben hier bereichert.In der näheren Umgebung lädt die Talsperre Pöhl zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für ein harmonisches Naturerlebnis. Auch die Anbindung an die A72 und Bundesstraßen gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten, ins obere Vogtland und Erzgebirge.Das umgebende vogtländische Landschaftsbild ist nicht nur malerisch, sondern schafft auch eine ruhige und erholsame Lebensqualität, die ideal für alle ist, die den städtischen Komfort mit naturnahen Aktivitäten verbinden möchten. Hier treffen Lebensart und Standortvorteile in perfekter Harmonie aufeinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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