Anlage! Vollvermietetes MFH mit Balkonen

Anfragen bitte ausschließlich per Email und unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Plauen überzeugt als solide Kapitalanlage in massiver Bauweise und mit einem klassischen Baujahr um 1900. Es wurde ca. 1995 vollständig saniert. Auf insgesamt vier Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 281 m², aufgeteilt in vier gut geschnittene Etagenwohnungen. Die Einheiten bieten ein angenehmes Wohngefühl und werden durch rückseitige Balkone ergänzt, die zusätzlichen Freiraum schaffen. Ein Gartenbereich rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für Mieter, die Wert auf Außenflächen legen. Das Gebäude ist zudem unterkellert und bietet damit praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Mehrfamilienhaus in Plauen mit Potenzial und nachhaltiger Vermietbarkeit suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2025. Endenergiebedarf beträgt 149.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D. Alle Angaben, insbesondere Flächen, stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Hundehaltung nur auf Nachfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich per email bearbeitet werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 1.41, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 2.32, Distanz zum Flughafen: 14.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.45, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.94, Distanz vom Zentrum: 2.00