Attraktives Wohnungspaket in Plauen - Fünf Einheiten als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit fünf Wohneinheiten in einem repräsentativen Gründerzeithaus in Plauen. Das Anfang der 2000er Jahre umfassend kernsanierte Mehrfamilienhaus verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet interessante Perspektiven für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über fünf Vollgeschosse, eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, einen zusätzlichen Spitzboden sowie eine Vollunterkellerung. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich im 2. und 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss und umfassen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen: . Wohnung Nr. 05 - 2. OG links: ca. 67,38 m², vermietet, 295,00 € Nettokaltmiete/Monat . Wohnung Nr. 07 - 3. OG links: ca. 67,38 m², leerstehend . Wohnung Nr. 08 - 3. OG rechts: ca. 35,41 m², leerstehend . Wohnung Nr. 09 - DG links: ca. 63,76 m², vermietet, 295,00 € Nettokaltmiete/Monat . Wohnung Nr. 10 - DG rechts: ca. 31,32 m², leerstehend Die beiden vermieteten Einheiten sorgen bereits für laufende Mieteinnahmen. Die drei leerstehenden Wohnungen bieten zusätzliches Potenzial für Neuvermietung und eine Optimierung der Erträge. Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in der Neundorfer Vorstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektunterlagen und Informationen zur Verfügung. Auch eine kurzfristige Besichtigung kann vereinbart werden. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielseitiges Wohnungspaket mit attraktivem Entwicklungspotenzial in Plauen zu erwerben.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Wohnfläche: 265,00 m², vermietbare Fläche: 265,00 m², 5 Etagen