Einfamilienhaus in Top-Lage von Plauen - Großes Grundstück, Wintergarten & viel Gestaltungspotenzial

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1360 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 1360 m²
08525 Plauen - Haselbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKXCLQX75N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Plauen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige, gewachsene Umgebung sowie durch das großzügige Grundstück und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten. Die vorhandene Substanz und die bereits angelegten Außenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für eine moderne und zugleich persönliche Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind der Wintergarten sowie die Terrasse, die einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Garten ermöglichen. Die gepflegte Gartenanlage mit weitläufigen Grünflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, für Familienaktivitäten oder eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Objekt eignet sich insbesondere für junge Familien oder Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und gleichzeitig den Freiraum suchen, ein Zuhause ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu entwickeln. Im Innenbereich besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, insbesondere im Bereich der Elektrik sowie der Raumstruktur. Dies bietet die Chance, Grundrisse und Ausstattung zeitgemäß und individuell anzupassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie vorhandene Garagen, die zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bieten. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Maryna Herdt Selbstständige Immobilienberaterin Am Lasurberg 23 07551 Gera E-Mail: [email protected] Telefon: 0152 33899264 Aufsichtsbehörde: Die untere Gewerbebehörde Gera Internet: www.gera.de Anschrift: Kornmarkt 12, 07545 Gera

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1360 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Großzügiges Grundstück mit viel Grünfläche
- Ruhige, naturnahe Wohnlage
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Gepflegte Gartenanlage
- Zwei Badezimmer vorhanden
- Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten
- Garagenstellplätze vorhanden
- Individuelle Raumgestaltung möglich
- Renovierungs- und Modernisierungsbedarf (u. a. Elektrik)
- Ideale Grundlage zur Verwirklichung eigener Wohnideen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Stadtgebiet von Plauen im Vogtland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Dies macht die Lage besonders interessant für Familien sowie für Käufer, die Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld legen.

Plauen bietet als größte Stadt im Vogtland eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Die Region ist zudem bekannt für ihre landschaftliche Attraktivität. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Wälder und Spazierwege befinden sich in der Umgebung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 135 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Plauen