Wohnhaus mit 4 Wohnungen in zentrumsnaher Lage in Plauen Kapitalanlage gute Rendite !

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
08523 Plauen - Hammervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R58G2D6ESS

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Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Haus ist voll vermietet. Die Wohnungen im 1.-2. OG und im DG wurden 2025 mit neuen Einbauküchen und neuen Laminatböden ausgestattet und alle neu vermietet. Die hellen freundlichen Räume sind toll, wenn man zentrumsnah wohnen möchte. Parkplätze für das Auto gibt es vor der Tür auf der Straße. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Bäder mit Wanne und Dusche. Waschmaschine und Trockner passen gut hinein. Etagenheizungen wärmen die Wohnungen und das Wasser. Balkone zum Gartengrundstück hinaus sind vorhanden und werden gerne genutzt.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
639.29 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.080,00 EUR
Provision
4,16 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-30
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Die Wohnung im Erdgeschoss ist 55qm groß.
Die Wohnungen in 1. und 2. OG je 73qm und die Wohnung im DG ist 68qm.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, befindet sich in der Hammertorvorstadt. Die Immobilie liegt nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Verbindung zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Die Hammervorstadt wird von der Stadtbuslinie A/Ax der Plauener Straßenbahn GmbH bedient, die den Stadtteil mit dem Albertplatz und der Innenstadt verbindet. Außerdem verkehren Regionalbusse:

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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