WEITBLICK: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit zusätzlicher Einliegerwohnung eröffnet Ihnen vielseitige Wohn- und Nutzungsperspektiven. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Verbindung von Eigennutzung und Vermietung - die Immobilie passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Grundrissgestaltung. Vom Eingangsbereich aus befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer sowie angrenzend die Küche. Links liegen ein separates WC und das Badezimmer. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen beheizten Wintergarten erweitert wird. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den lang gezogenen Garten, der viel Platz für Erholung und kreative Gestaltung bietet. Das Obergeschoss wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik, die Bodenbeläge, die Bäder sowie die Küche erneuert. Die Etage überzeugt durch ein modernes Erscheinungsbild, eine stimmige Raumaufteilung und hochwertige Oberflächen. Ein großzügiger Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Schlafbereich, angrenzender Küche sowie eigenem Badezimmer. Das loftartige Raumkonzept schafft ein modernes Wohngefühl und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine klassische Zwei-Zimmer-Struktur zu realisieren. Auch hier steht ein Balkon zur Verfügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss ergänzt das Angebot. Insgesamt bietet dieses Haus ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle - von der Familie mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zur Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 46.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.07, Distanz zum Bus: 14.12