Eigennutzung oder Kapitalanlage: charmante Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 86 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 86 m²
74385 Pleidelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FUL3H178CQ

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine attraktive Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Pleidelsheim. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Auf insgesamt drei Wohnebenen bietet sie großzügigen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche (inkl. Einbauküche aus Holz) bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Zwei Terrassen bieten sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte und laden zum Entspannen im Freien ein. Obergeschoss: Auf dieser Etage befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Bidet. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Homeoffice eignen und somit individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Diese Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität - perfekt für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 86 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3,00% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
245.59
Gültig bis
2032-12-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-12-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Helle Räume mit freundlicher Atmosphäre
+ Zwei geräumige Terrassen
+ Gepflegte Einbauküche aus Holz
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
+ Separates Gäste WC
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Letzte Renovierung 2024 (Bodenbeläge in 2 Etagen und Malerarbeiten)
+ Abschließbarer Lagerraum in der Tiefgarage
+ Zwei TG-Stellplätze zur Anmietung verfügbar
+ Baujahr Anlagentechnik 2023

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern und bietet eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut angebunden, was den Standort insbesondere für Familien sehr attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A81 erreichen Sie Ludwigsburg und Stuttgart in kurzer Zeit. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Berufspendler von dieser Lage profitieren.

Die umliegenden Felder und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser attraktiven Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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