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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
74385 Pleidelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RJHNKJ9C7M

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende und im Jahr 1953 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich auf einem rund 463 Quadratmeter großen Grundstück in sehr begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im idyllischen Pleidelsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 2013/2014 umfänglich und sehr liebevoll saniert. Das modernisierte Mehrgenerationenhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 124 Qua (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich. Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. PRETURA Immobilien 0621 - 83 24 99 -30 [email protected] www.pretura-immobilien.de MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 102,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: Komplettsanierung, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.806,45 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve
- ruhige und familienfreundliche Lage
- Vollunterkellerung
- Massivbauweise

- großzügiges Grundstück mit geräumiger Einfahrt
- gepflegte Gartenanlage mit Obstbäumen
- Komplettsanierung 2014
- guter energetischer Standard
- Ausbaureserve im Dachgeschoss für weiteren Wohnraum
- Doppelgarage mit separater Tür/Fenster und 380-V-Anschluss
- Zisterne (3.000l) unter geräumiger Garageneinfahrt

- traditionelle und charmante Wohnungsschnitte
- sehr helle und freundliche Wohnaufteilung
- Einbauküchen vorhanden
- ausreichend Stauräume im Kellerbereich (Waschraum / 3 Kellerräume)
- moderne Holzpellet-Heizung inkl. Pelletsilo (4,2t)

- sofortige Verfügbarkeit
- das Zweifamilienhaus ist derzeit leerstehend
- sehr gepflegter und modernisierter Gesamtzustand


Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:

Die überwiegenden Modernisierungsmaßnahmen des angebotenen, freistehenden Zweifamilienhauses (Baujahr 1953) mit Doppelgarage Baujahr (1966) wurden im Rahmen der Komplettsanierung 2013/2014 durchgeführt.

- Kernsanierung auf KfW 55 Standard
- Erneuerung der Dacheindeckung
- Isolierung des Daches
- Dämmung der Außenwände und der Kellerdecke
- Kamindämmung

- Erneuerung aller Wasser- und Stromleitungen
- Austausch aller Heizkörper
- Erneuerung aller Pumpen und Leitungen
- Montage von elektrischen Rollläden im Bereich Wohnung EG
- Installation von eigenen Stromzählern im KG
- Erneuerung aller Fenster und Kelleraußentür
- Austausch Satellitenanlage gegen Kabelanschluss

- Einbau neuer Heizungstechnik
- Installation einer Pelletheizung inkl. 4,2 t Pelletsacksilo

Lagebeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Pleidelsheim, eine Gemeinde mit rund 6.000 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg. Bekannt für ihre harmonische Kombination aus natürlicher Schönheit und urbanem Komfort, liegt die Gemeinde eingebettet im grünen Neckarbecken umgegeben von weitläufigen Wiesen und Obstgärten. Mit ihrer idyllischen Lage am Ufer des Neckars bietet die Region eine herausragende Lebensqualität, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. (...)


Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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