Preiswertes Einfamilienhaus mit Hof in schöner Lage von Sprendlingen

Dieses Einfamilienhaus aus ca. 1879 befindet sich in zentraler Lage von Sprendlingen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² auf einem Grundstück von ca. 128 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einfachem Zustand und erfordert Modernisierungsmaßnahmen, bietet jedoch aufgrund ihres historischen Charakters und der praktischen Raumaufteilung eine interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie eine Wohnküche. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer nutzen lassen. Insgesamt verfügt das Haus über 4,5 Zimmer. Ein kleiner Gewölbekeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Dach wurde ca. im Jahr 2006 erneuert und bietet möglicherweise eine weitere Ausbaureserve, die bei entsprechender Planung zusätzlichen Wohnraum schaffen kann. Besonders hervorzuheben ist der geschützte Innenhof mit Abstellflächen, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Ein WC ist im Hof vorhanden.

Sonstiges
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Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 5.05, Distanz zur Grundschule: 3.89, Distanz zur Realschule: 7.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 1.01, Distanz zum Flughafen: 67.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.79, Distanz zur Autobahn: 3.32, Distanz zum Bus: 1.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.69, Distanz zur Hauptschule: 1.01

Sonstiges/Wohnen: Dachboden