Hochmodernes & altersgerechtes Zweifamilienhaus mit Südterrassen, Anbau (2022) & vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnlich hochwertige Zweifamilienhaus vereint moderne Architektur, großzügige Raumkonzepte und maximalen Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Ob Generationenhaus, Kapitalanlage oder großzügige Eigennutzung hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Wohneinheit 1 - Baujahr 2007 (ca. 114 m²) Auch hier Sanierung in 2022 mit nagelneuen Bädern. Die erste Wohneinheit überzeugt mit einer durchdachten und lichtdurchfluteten Raumaufteilung: ca. 114 m² Wohnfläche 4 Zimmer Offener Küchenbereich mit Theke, fließender Übergang in den Wohn- und Essbereich Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum Direkter Zugang zur Südterrasse aus den Wohnräumen Modernes Bad (2023 saniert) + separates Gäste-WC Fußbodenheizung in allen Räumen Elektrische Rollläden Hauswirtschaftsraum Stufenloser, altersgerechter Zugang inkl. barrierearmer Badgestaltung Wohneinheit 2 - Hochwertiger Anbau von 2022 (ca. 142 m²) Der moderne Anbau setzt architektonisch und wohnlich neue Maßstäbe: ca. 142 m² Wohnfläche 4 Zimmer Besonders hohe Decken für ein beeindruckendes Raumgefühl Offener Wohn- & Essbereich Zwei Balkone - einer zur sonnigen Südseite, einer zur Nordseite Fußbodenheizung & elektrische Rollläden Hauswirtschaftsraum Hochwertige, zeitgemäße Ausstattung Technik & Energie Gas-Zentralheizung als Hauptheizquelle Brauchwasserwärmepumpe bereits installiert (muss nur noch angeschlossen werden) 60 cm starke Außenwände - hervorragende Dämmung Optimale Südausrichtung, ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage Außen & Stellplätze 2 Garagen 1 Carport 2 zusätzliche Stellplätze Fazit Ein außergewöhnlich luxuriöses, massiv gebautes und top ausgestattetes Zweifamilienhaus, das durch seine großzügigen Grundrisse, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Perfekt geeignet als: Generationenhaus Wohnen & Vermieten Hochwertige Kapitalanlage oder exklusive Eigennutzung

Onlinerundgang
Hier Objekt direkt anschauen und wohlfühlen: https://kuula.co/share/Lmp88/collection/7MYf1?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.04, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 12.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.28, Distanz zum Gymnasium: 6.11, Distanz zum Flughafen: 4.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.70, Distanz zur Autobahn: 12.59, Distanz zum Bus: 6.88, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.68, Distanz zur Hauptschule: 3.98

Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z