VR IMMO: Ein Zuhause für Kenner von Qualität und Stil.

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
890.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
58840 Plettenberg - Plettenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FEQ2J3DD1

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im Süden - und das mitten im Sauerland: Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. In einer der begehrtesten Lagen von Plettenberg gelegen, genießen Sie hier einen atemberaubenden Fernblick, der zu den besten Aussichten der Region zählt. Die stilvolle Architektur, geprägt von warmen Fassadentönen, klassischen Fensterläden und harmonischen Proportionen, vermittelt ein exklusives Lebensgefühl - ruhig, sonnig und hochwertig. Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus - sie ist ein Lebensgefühl. Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen: Ruhe, Aussicht, Stil und Qualität auf höchstem Niveau.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Nutzfläche: 152,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 2.44, Distanz zur Realschule: 4.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 4.46, Distanz zum Flughafen: 56.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.48, Distanz zur Autobahn: 20.53, Distanz zum Bus: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.45, Distanz zur Hauptschule: 4.79

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 848 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
890.000,00 €
Preis/m²
3809.77 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
71
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2023-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Balkon/ Terrasse: Balkone und Terrasse
* Boden: Massive Holzböden und Fliesen
* Dach: Aufdachdämmung | Zeltdach 15°, glasierte Tonziegel in schwarz
* Einbauküche inkl. (!)
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Hochwertige Alu (außen) -/ Holzfenster (innen) | Doppelverglasung
* Frei: Nach Vereinbarung - derzeit vermietet
* Grundstücksfläche: ca. 848,00 m²
* Heizkörper: Fußbodenheizung
* Heizung: Gas-Brennwertheizung, Brauchwasser über WW-Boiler
* voll unterkellert | Wellnessbereich (Sauna & Fitnessraum)
* Kaminofen: offener moderner Kamin
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: Großraumgarage & PKW-Stellplätze am Haus
* Warmwasser: Über Heizung
* Wohnfläche: 233,61 m² (EG ca.: 123,86 m² + OG ca.: 109,75 m²) & UG ca. 152,35 m² Nutzfläche
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Plettenberg - Fontanestraße

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Plettenberg. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einem spektakulären Weitblick über das Sauerland, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Hier profitieren Sie von:
.exklusiver, ruhiger Wohnlage
.maximaler Privatsphäre
.hervorragender Aussicht ("Bestblick-Lage")
.guter Erreichbarkeit von Innenstadt und Infrastruktur

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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