LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplantes Traumhaus mit voller Gestaltungsfreiheit

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
702.972 €
Grundstück
ca. 1049 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
702.972 €
Grundstück
ca. 1049 m²
58840 Plettenberg - Plettenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FZUQ59TR8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus ist eine elegante Stadtvilla mit 5 Zimmern auf 167 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das großzügige Raumkonzept bietet dir maximale Flexibilität, um dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Stadtvilla gibt es auch mit Walmdach, wodurch im Obergeschoss volle Raumhöhe entsteht und du somit die gesamte Etage ganz frei und offen nutzen kannst. Ein besonderes Highlight ist der Übereckerker im Erdgeschoss, der dir eine extra große Küche ermöglicht und zugleich einen herrlichen Blick auf die Terrasse freigibt - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die deinen Hausbau und dein Leben im neuen Zuhause erleichtern und bereichern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten - damit dein Bau stressfrei verläuft. Die I-KON Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich ausgestattet, zum Beispiel als I-KON Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern auch selbst Strom mit einer modernen Photovoltaikanlage produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und erleichtert dir die Realisierung deines Traumhauses. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, bei dem Experten dich in nur drei Tagen darin schulen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - das macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der ersten Idee bis zum Einzug und darüber hinaus - für ein Zuhause, das wirklich so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1049 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
702.972,00 €
Preis/m²
4.209,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Projekt bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein individuelles Fertighaus in Qualität, Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau realisiert. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich automatisch auch dein Hauspreis. Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit einem Zinssatz, der oft um 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt und staatlichen Förderprogrammen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes geben wir dir 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Dein Bauprojekt wird durch eine komplette Bauantragsplanung von erfahrenen Architekten begleitet, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Die vorgefertigten Wände und der hohe Vorfertigungsgrad sorgen für einen effizienten Bauprozess. Die integrierte I-KON Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine nachhaltige Stromversorgung. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist direkt in dein Hauskonzept integriert und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir in drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau bei.

Mit all diesen Ausstattungsmerkmalen ist dein Haus genau das, was du dir vorgestellt hast - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Plettenberg ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die dir als zukünftiger Wohnort zahlreiche Vorteile bietet. In und um Plettenberg findest du eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Für Familien ist die Stadt somit hervorragend geeignet, da eine gute Betreuung und schulische Förderung gewährleistet sind.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Plettenberg zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. Die medizinische Versorgung ist umfassend und zuverlässig.

Freizeitangebote in Plettenberg sind vielfältig und sprechen sowohl Naturliebhaber als auch aktive Familien an. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, und es gibt zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal: Plettenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahegelegenen Bahnhöfen. Die Autobahn A45 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund oder Hagen ermöglicht.

Alles in allem bietet Plettenberg dir eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage - perfekt für Familien, Naturfreunde und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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