R.B. Makler: Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Plettenberg-Eiringhausen!

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Plettenberger Ortsteil Eiringhausen und wurde im Jahr 1935 auf einem ca. 631 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Eigennutzer oder als Mehrgenerationenlösung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über ausbaufähige Zubehörräume im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung ebenfalls elektrisch. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für eine zeitgemäße Internetversorgung. Das Grundstück ist überwiegend als Garten angelegt und bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Eine kleine Stellplatzfläche ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem befriedigenden Zustand, weist jedoch altersbedingten Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 247.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935. Die Energieeffizienzklasse ist G. HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz vom Zentrum: 1.00